“苏超”球票抵5万房款？——不愧是江苏！欧洲杯体育

7月8日，据微信公众号“无锡滨湖发布”，为进一步促进滨湖区房地产市集健康逍遥发展，捏续鼓吹住房消耗，提振市集信心，无锡市滨湖区发布进一步促进住房消耗的多少景色。其中提到，解救饱读吹房地产开拓企业对购买滨湖区新建商品住房的江苏省城市足球联赛参赛球员和不雅赛球迷，凭参赛或不雅赛等证实给以每套3万元-5万元的购房补贴，从发布之日至2025年10月31日。

算作“太湖三傻”之一的无锡可真不“傻”，这一购房补贴政策吸睛度完全。不外，“苏超”的炎风是否能带动无锡楼市呢？从宜居角度，南哥（南京）、苏哥（苏州）、“水蜜桃”（无锡），哪座城市更宜居？

“苏超”球票，能否撬动无锡楼市？

“苏超”的风终于刮到了房地产。

7月8日，无锡滨湖发布《对于进一步促进滨湖区住房消耗的多少景色》，简称“滨十条”，其中第七条“凭参赛或不雅赛等证实给以每套3万元-5万元的购房补贴”不仅立异，何况“吸睛”。

要知谈，本年“苏超”但是赚足了流量。从参赛东谈主员来看，“苏超”眩惑了13支军队、516名球员参与，其中学生占比近30%，业余球员占比超65%。而不雅赛东谈主数更是屡立异高，据官方统计透露，仅南京对战苏州场的比赛就有60396名不雅众来到南京奥体中心现场不雅战，刷新了中国足球业余赛事的单场不雅世东谈主数记载。

但是，一个插曲是，当日14时附近，上述政策公告被删除，这一变动激勉部分市民对政策是否“一日游”的臆度。7月9日，无锡市住建局相关责任主谈主员在电话回话购房者探讨时默示，该政策现在仍在宽泛执行。

左证南皆周刊报谈，无锡市住建局相关责任主谈主员在对其回话中默示：“淡漠通过‘江苏新闻’或‘无锡房地产不雅察’检察政策确定，并通过扫描二维码获得行为信息。政策一到政策六适用于扫数楼盘，而政策七到政策十是解救饱读吹开拓企业自觉参与的。值得介意的是，各项政策解救重复享受，但具体优惠力度需以开拓商本体参与情况为准，市民可通度日动房源库查询相关楼盘的参与信息。”

无锡滨湖区“滨十条”。图/无锡房地产不雅察公众号截图

7月9日晚间，新京报贝壳财经记者在江苏新闻和无锡房地产不雅察依然不错查到“滨十条”的政策确定。据“江苏新闻”公众号，记者从“滨十条”部分住房消耗行为房源库信息中查询到，落拓7月9日晚，有16个楼盘参与购房行为，其中，也曾有10个楼盘投入“苏超”参赛球员和不雅赛球迷购房补贴的行为。

对此，上海易居房地产议论院副院长严跃进合计：“无锡滨湖区这一举措具有两大积极道理。一是放大了政策解救效应和温雅度。传统政策在眩惑市集温雅度方面后果收缩，而与‘苏超’系结，连忙进步了无锡这次购房政策的市集温雅度。二是此类政策提供了实真实在的补贴，好像更好地眩惑体育注目者、不雅众等温雅购房政策，同期救助购房优惠解救，进一步促进无锡住房生意市集的发展。”

无锡滨湖区新址成交量处于低位

无锡地处江苏省南部，北依长江、南濒太湖，素有“太湖明珠”的雅称。诚然无锡“球”踢得不太行，但是经济绝顶拿得动手。2024年，无锡GDP达1.63万亿元，东谈主均GDP衔接四年超上海，居天下第二。

无锡的房价也未低廉，参考均价约在2.2万元/平方米。这两年，无锡楼市也在盘整中，房价全体有所下探。

据克而瑞数据统计透露，2025年1-6月，无锡市区商品住宅市集新增供应100.85万平方米，同比上升15.03%；成交77.27万平方米，同比下降13.21%；成交均价22275元/平方米，同比下落4.82%。

而滨湖区算作无锡中枢板块之一，虽在高端改善市集有亮点，但全体成交量仍处于低位。中指数据透露，2025年6月，无锡市商品住宅（不含保险性住房）新增面积为1.89万平方米，成交面积为10.95万平方米，成交金额约26.35亿元。其中，滨湖区商品住宅成交面积在全市六个区中排行靠后。

从过来回看，无锡为了提振楼市，照实“很拼”，在政策上也有诸多立异之处。除了这次球票抵房款外，“滨十条”的优惠还波及高脉络东谈主才、在校大学生、多子女家庭、单元团购、科研东谈主员等，障翳面可谓是细而广。不外，无锡这波大招能否带动当地楼市，还需静瞻念其变。

宁苏锡三城，宜居谁更强？

提及无锡，可谓是江苏城市中“小而好意思”的代表，诚然面积比苏州小近一倍，但高精尖产业却很拔尖，堪称长三角“制造业巨头”。

无锡在开阔界限均领有国度级专精特新“小巨东谈主”企业和行业隐形冠军，技巧实力和市集份额均居世界前哨，尤其是在集成电路、物联网、高端装备、生物医药、新材料方面，无锡皆精确镶嵌国度政策齿轮，凭实力站在了江苏GDP排行的前哨。

就拿客岁的进展来讲，2024年江苏省各市GDP排行第一的是苏州市，为26726.98亿元，全省占比19.5%；排行第二的是南京市，为18500.81亿元，全省占比13.5%；排行第三的是无锡市，为16263.29亿元，全省占比11.9%。

但是，从2024年江苏省东谈主均GDP排行来看，第一的即是无锡市，约为21.67万元，是全省平均值的1.23倍；排行第二的是苏州市，约为20.58万元，是全省平均值的1.17倍；南京市排行第四，约为19.32万元，是全省平均值的1.09倍。

算作江苏省GDP总量排行前三的城市，南京、苏州、无锡皆在发力眩惑东谈主才，落户买房。就房价来讲，江苏省省会南京，堪称“南哥”，据易居议论院数据统计，本年上半年，南京房价均价简易为2.8万元/平方米；经济最强的苏州，堪称“苏哥”，房价均价简易在2.6万元/平方米；而有“水蜜桃”昵称的无锡，上半年新址成交均价约2.2万元/平方米。

从宜居角度来看，左证中国城市发展议论院最新发布的《2025中国宜居城市30强排行》，从西席与医疗、经济环境、基础才智、景况舒章程、物价水平五大维度，南京、苏州、无锡皆入围了30强，南京排行第9，苏州排行第14，无锡排行第24。

但是，许多江苏东谈主也不认同这个排行，要是从景况、好意思食、城市活命体验感角度，许多东谈主合计无锡、苏州更胜省会南京一筹。

不同东谈主心中有不同的谜底，那么，南哥、苏哥、“水蜜桃”，你pick谁？

新京报贝壳财经记者 徐倩

剪辑 杨娟娟

校对 杨许丽欧洲杯体育