港资房企新任总裁自掏腰包买入公司豪宅开云体育。

1月16日，新宇宙发展（00017.HK）公告了一笔关联来回，将位于香港北角英皇说念283号的豪宅神色STATE PAVILIA皇齐一物业售予黄少媚，代价5488万港元。黄少媚是新宇宙发展的行政总裁，1个多月前，她刚从“前任”马绍祥手中拿到接力棒。

图源：图虫创意

STATE PAVILIA皇齐前身为北角皇齐剧场，有卓著70年历史。2020年8月，新宇宙发展以底价47.76亿港元恳求强制拍卖皇齐剧场，金额创下香港史上最大金额强制拍卖记录，两个月后来回完成。

本年1月初，重建后的皇齐剧场以新案名“STATE PAVILIA皇齐”亮相，敞开样板间供参不雅。新宇宙发展贸易及市务（畸形神色）部总司理何家欣示意，市集反应浓烈，敞开今日预约限额逾额3倍，预约的买家以腹地及内地客为主。

1月7日，STATE PAVILIA皇齐公布首张销售安排，推出12套住宅。黄少媚购入的是面积最大的33楼A1单元，实用面积1522平淡呎，呎价36058港元，附有一个泊车位。

如来回班师完成，黄少媚最高可得回10%房款的现款回赠，另得回新宇宙发展旗下私东说念主会所HKGTA Town Club（香港高尔夫球及网球学院）三年期约24.89万港元的会籍优惠。

字据新宇宙发展泄漏信息，2024财年黄少媚领取董事袍金及惩办层薪酬共计2390万港元。据此打算，购置STATE PAVILIA皇齐豪宅破耗黄少媚卓著两年工资。

STATE PAVILIA皇齐包含388套住宅、91个泊车位，正在拓荒中。遗弃1月15日，该神色共有21套住宅、49个泊车位以招标面目预售，其中6套住宅、9个泊车位已获卖方聘请投标。

新宇宙发展称，出售事项乃集团加速变现其地皮储备或所持物业价值，所得款项拟用作一般运营资金，以加强集团的流动资金及财务现象的良机。

皇齐剧场天台，图源：新宇宙发展

2024年11月29日，黄少媚获委任为新宇宙发展行政总裁，全面崇敬集团在香港与内地的业务，向新宇宙集团主席郑家纯申报，领取董事袍金每年36.2万港元、月薪98.48万港元及花红、津贴、其他福利等。

再行宇宙发展对外的宣传来看，黄少媚的职责得回公司招供。

1月2日，新宇宙发展官方微信公众号发布一篇著作称，在黄少媚的指示下，近期新宇宙积极抢持计谋红利，制定了活泼有用的市集策略和适销对路的营销有经营，收货了优异的事迹。2024年7月至12月，新宇宙中国内地业务销售事迹卓著70亿元，半年内完周详财年纪迹的70%。

黄少媚示意，新宇宙惩办团队对于完成既定主意充满信心。

2025财年，新宇宙发展将在香港分阶段推出多个住宅神色，同期加速将农地迂曲成可供发展用地；在内地市集，将推售包括广州凯旋新宇宙、沈阳新宇宙等重心神色。

惩办团队积极传达信心，但新宇宙发展境地仍难言乐不雅。

2024年12月，市集传言新宇宙发展致函银行机构，寻求豁免爽约贷款契约的包袱。对此，新宇宙发展回话称，得悉收罗私密传一些对于公司的作假的估计和坏话，“咱们在此重申，公司全面征服系数泄漏条件，并向投资者和咱们的鼓舞提供实时和适应的音讯。咱们将一如以往，死力推行现存的公司策略。”

1月13日，高盛发表研讨阐明指出，以前两个月新宇宙发展股价及债券价钱分裂累计着落约40%、约30%，反应了市集对其当今债务水平可赓续性以及对其复苏旅途的忧虑。

高盛合计，新宇宙发展规划2025财年主意出售130亿港元非中枢金钱，在假定集团的后果和金钱答复率莫得现实性变化下，如要达到净减少债务水温暖本钱杠杆，可能需要更多的金钱出售。

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